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Última vivienda en el centro de Benasque » casa Brusau «.

Vivienda nueva Bajo B en edificio casa Brusau

Bienvenido a tu nueva casa.
MEMORIA DE CALIDADES

EDIFICACION
Rehabilitación de casa histórica de Benasque (CASA BRUSAU).
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación realizada mediante zapatas arriostradas de hormigón armado. De acuerdo con el estudio geotécnico y con la normativa vigente.
Estructura a base de pórticos de hormigón armado, forjado unidireccional “in situ” y bovedilla de hormigón aligerado o revoltón.
CUBIERTAS
Cubierta inclinada, realizada con estructura de madera laminada, faldón acabado interiormente con tarima machihembrada de madera de pino, aislante térmico y pizarra clavada sobre rastreles.
Excelentes aislamientos adaptados a la normativa vigente.
FACHADAS
Cerramiento realizado con fábrica de ladrillo al interior, aislamiento térmico y fábrica de mampostería del país como acabo exterior. Reconstrucción de elementos emblemáticos de la fachada.
Cumplimiento con los requerimientos del Código Técnico de la edificación.
Cerramiento de Balcones: Barandilla de hierro.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIERIA
Carpintería exterior de madera de pino maciza. Contraventanas de madera de pino. Ventanas abatibles. Acristalamiento tipo climalit o similar con 2 lunas y cámara de aire.

Interior de la vivienda. Acabados
TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO
Las divisiones interiores entre viviendas se realizarán con fábrica de ladrillo y aislamiento térmico.
La tabiquería interior de la vivienda, se realizará con fábrica de ladrillo.
Todas las tabiquerías cumplirán con los requerimientos del CTE.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda de seguridad con herrajes y cerradura de seguridad. Puertas interiores lisas acabadas en chapa de madera o lacadas.
Frentes de armarios con puertas practicables en línea con el resto de la carpintería de madera, balda y barra de colgar. (Armario en el dormitorio principal)
PAVIMENTOS
Cocina, baños y terrazas con pavimento de gres cerámico colocado con adhesivo hidrófugo. Resto de la vivienda, pavimento laminado de primera calidad (parquet flotante) de tono roble o similar, colocado sobre lámina de polietileno o similar
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS
Revestimiento vertical en baños con pieza cerámica colocada con adhesivo hidrófugo. Falsos techos con placas de yeso laminado en zonas de circulación (recibidor y pasillo) y en cuartos húmedos. Alicatados con cerámica de primera calidad en cocina y baños. Pintura lisa en paredes y techos.
COCINAS
La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos con puertas batientes chapadas en ambas caras. Encimera de granito nacional. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de bajo caudal reduciendo así el consumo de agua.
El equipamiento incluido en la cocina será:
– Campana extractora.
– Frigorífico. – Lavavajillas – Horno
– Lavadora. – Vitrocerámica – Horno microondas

Instalaciones
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE
Climatización individual para cada vivienda mediante caldera de gas para la producción de calefacción y agua caliente sanitaria. Termostato ambiente en el salón.
Radiadores de aluminio.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Instalaciones interiores con tubo de polietileno reticulado o cobre.
Grifería monomando de bajo caudal + aireador 5l min en lavabos y bidets.
Grifería termostática de bajo caudal + estrangulador >9l min en duchas y bañeras.
Aparatos sanitarios en color blanco. Inodoros de doble descarga con caudal efectivo 4,5/3l
Llaves de corte en zona de entrada de la vivienda, cocina y baños.
Desagües con PVC.
CHIMENEA
Preinstalación de tubo de evacuación de humos hasta cubierta. Instalación de chimenea en el salón de las viviendas dúplex de la planta segunda.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación de telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación.
Preinstalación de canalización para Red Digital de Servicios integrados para posible instalación de TV por cable.
Instalación de video-portero automático.
Se dispondrá de instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía, con tomas en salones, cocinas y dormitorios.
Grado de electrificación medio-alto.

Zonas Comunes y Espacios Exteriores
TRASTEROS
Revestimiento de paredes con mortero de cemento y pintado.
Pavimento de gres.
PORTALES Y ESCALERAS
Ascensor con puerta de cabina automática, detección de sobrecarga y conexión telefónica.
Iluminación con lámparas de Bajo Consumo de Energía (LBCEs). Sistema de detección de presencia con
temporizador.
Solado pétreo, cerámico o de piedra artificial, formato estándar (Blla. GL- Código 2-3), tránsito peatonal
moderado. Dureza mínima MOH24. Color según proyecto.
PREVENCION DE INCENDIOS
Según normativa.
PORTERO
Interfono con video portero.

GRAN OPORTUNIDAD Vivienda obra nueva en el centro de Benasque. Edificio casa Brusau.

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    Bienvenido a tu nueva casa.

    Promoción obra nueva en Benasque

    Viviendas de nueva promoción en Benasque, promoción residencial Juan de Lanuza con magníficas vistas al pico Cerler
    Interior simulado Promoción Juan de Lanuza

    Tipos de viviendas:
    · Dúplex
    · Pisos
    · Bajo cubierta

    1º B (Dúplex)

    Superficie útil interior: 51,28 + 34,82 = 86,10
    Superficie terrazas: 3,52 + 39,64 = 43,16 m²
    Superficies construidas:
    63,57 + 40,88 = 104,45 m²


    Piso 2º B

    Superficie útil interior: 73,03 m²
    Superficie terrazas: 3,52 m²
    Superficies construidas: 86,76 m²


    Piso bajo cubierta B

    Superficie útil interior: 69,97 m²
    Superficie terrazas: 3,52 m²
    Superficies construidas: 77,74 m²

    1º D (dúplex) en edificio Juan de Lanuza

    Pisos, apartamentos y dúplex nuevos en Benasque
    1º D (Dúplex)
    Superficie útil interior: 56,73 + 56,68 = 113,41 m²
    Superficie terrazas: 3,52 + 105,20 = 108,72 m²
    Superficies construidas: 71,69 + 69,16 = 140,85 m²

    Más información

    Vista duplex E edificio Juan de Lanuza (Huesca)Vista duplex E edificio Juan de Lanuza (Huesca)Plano situacion duplex E edificio Juan de Lanuza (Huesca)Planos duplex E edificio Juan de Lanuza (Huesca)

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      Pueden sufrir modificaciones en función del desarrollo del proyecto. Las superficies son aproximadas y podrán variar por necesidades técnicas durante la obra.
      El amueblamiento reflejado tiene únicamente efecto decorativo.
      No constituye documento contractual.

      1º C (Dúplex) en edificio Juan de Lanuza

      Pisos, apartamentos y dúplex nuevos en Benasque
      1º C (Dúplex)
      Superficie útil interior: 51,28 + 34,82 = 86,10 m²
      Superficie terrazas: 3,52 + 39,64 = 43,16 m²
      Superficies construidas: 63,57 + 40,88 = 104,45 m²

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        Bajo B (Dúplex) en edificio Juan de Lanuza

        Pisos, apartamentos y dúplex nuevos en Benasque
        Bajo B (Dúplex)
        Superficie útil interior: 31,31 + 33,63 = 64,94 m²
        Superficie terrazas: 4,10 + 34,11 = 38,21 m²
        Superficies construidas: 39,97 + 39,65 = 79,62 m²

        Más información

        Vista duplex C edificio Juan de Lanuza (Huesca)Vista duplex C edificio Juan de Lanuza (Huesca)Vista duplex C edificio Juan de Lanuza (Huesca)Planos duplex C edificio Juan de Lanuza (Huesca)

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          1º B (Dúplex) en edificio Juan de Lanuza

          Pisos, apartamentos y dúplex nuevos en Benasque
          1º B (Dúplex)
          Superficie útil interior: 51,28 + 34,82 = 86,10 m²
          Superficie terrazas: 3,52 + 39,64 = 43,16 m²
          Superficies construidas: 63,57 + 40,88 = 104,45 m²

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            Piso bajo cubierta D en edificio Juan de Lanuza

            Pisos y apartamentos nuevos en Benasque
            Piso bajo cubierta D
            Superficie útil interior (> 1,30 m altura): 57,66 m²
            Superficie terrazas: 3,52 m²
            Superficie construida: 68,89 m²
            Superficie computable: 56,96 m²

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            Vista piso bajo cubierta D edificio Juan de Lanuza BenasquePlano situación piso bajo cubierta D edificio Juan de Lanuza Benasque

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              Piso bajo cubierta C en edificio Juan de Lanuza

              Pisos y apartamentos nuevos en Benasque
              Piso bajo cubierta C
              Superficie útil interior (> 1,30 m altura): 69,58 m²
              Superficie terrazas: 3,52 m²
              Superficie construida: 86,76 m²
              Superficie computable: 71,73 m²

              Más información
              Vivienda bajo cubierta C en edificio Juan de Lanuza en Benasque

              Planta situación piso bajo cubierta C edificio Juan de Lanzua Benasque

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                Piso bajo cubierta B en edificio Juan de Lanuza

                Pisos y apartamentos nuevos en Benasque
                Piso bajo cubierta B
                Superficie útil interior (> 1,30 m altura): 73,04 m²
                Superficie terrazas: 3,52 m²
                Superficie construida: 86,76 m²
                Superficie computable: 71,73 m²

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                 Piso bajo cubierta B edificio Juan de Lanzua en BenasquePlano planta piso bajo cubierta B edificio Juan de Lanuza Benasque

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                  Piso bajo cubierta A en edificio Juan de Lanuza

                  Pisos y apartamentos nuevos en Benasque
                  Piso bajo cubierta A
                  Superficie útil interior (> 1,30 m altura): 57,66 m²
                  Superficie terrazas: 3,52 m²
                  Superficie construida: 68,89 m²
                  Superficie computable: 59,96 m²

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                  Vista piso bajo cubierta edificio Juan de Lanuza BenasquePlano planta piso bajo cubierta A edificio Juan de Lanuza Benasque

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